admin admin esuai dengan undang undang bangunan gedung nomor 28 tahun 2008 dan undang undang cipta kerja nomor 11 tahun 2020 yang dijelaskan dalam PP 16 tahun 2021 maka setiap bangunan gedung wajib mengurus sertifikasi laik fungsi bangunan.
Anda dapat membuat cheklist lebih mudah dengan mendownload file dalamms word di sini
Adapun dokumen dokumen untuk mengurus serfifikasi laik fungsi bangunan adalah sebagai berikut
Data Pekerjaan
Jenis Konsultasi :
Nama Pemilik :
Alamat Pemilik Bangunan :
Lokasi Bangunan Gedung :
Data Bangunan :
- Luastanah : ……………… m2,
- Luas Bangunan : ……………. m2,
- Tinggi : ……………..Meter,
- JumlahLantai :…………….Lantai
- Jumlah Basemen : …………… lantai
- Jumlah Semi Basement : …………. lantai
Data Tanah
Data Profil Tanah dan administrasi
No. | Jenis Dokumen | No. dan Tgl Dokumen | Luas Tanah (m2) | Atas Nama | Berkas | Izin Instansi | Keterangan |
1 | Copy Sertifikat |
|
|
|
|
|
|
2 | KTP Direktur |
|
|
|
|
|
|
3 | NPWP Direktur |
|
|
|
|
|
|
4 | KTP Kuasa Dir |
|
|
|
|
|
|
5 | NPWP Kuasa Dir |
|
|
|
|
|
|
6. | NPWP Perusahaan |
|
|
|
|
|
|
7 | NIB Perusahaan |
|
|
|
|
|
|
8 | Dokumen OSS untuk bangunan yang diajukan |
|
|
|
|
|
|
a | Dokumen Lingkungan |
|
|
|
|
|
|
b | Sertifikat Standart |
|
|
|
|
|
|
c | PKKPR |
|
|
|
|
|
|
d | Surat pernyataan |
|
|
|
|
|
|
9 | Surat Kuasa Diektur |
|
|
|
|
|
|
10 | Surat Izin Pemanfaatan Lahan Jika lahan bukan miliknya |
|
|
|
|
|
A. Data Teknis Tanah | ||||
NO |
Data Teknis Tanah |
Keterangan |
Berkas | |
1 |
Gambar dan/atau Uraian Kontur Tanah dan Informasi tentang hasil Pengukuran Tanah. |
Dalam hal Bangunan Gedung lebih dari 2 (dua) lantai maka diperlukan |
Belum ada | |
a | Data penyelidikan tanah. | Sondir boring dangkal |
Belum ada | |
b | Perhitungan rencana struktur |
|
Belum ada | |
c | PTP dari ATR BPN |
|
Belum ada | |
d | Izin Tata Ruang Lahan |
|
Belum ada | |
e | Data Pengukuran Lahan |
|
Belum ada | |
f | Gambar Situasi |
|
Belum ada | |
g | Data Uji Lingkungan | Data uji linkungan awal yang terdiri dari ü Uji kondisi air permukaan ü Uji Kondisi udara ü Uji Kondisi air bersih yang digunakan ü Pengukuran Getaran ü Pengukuran Kebisingan |
Belum ada | |
B. Data Kelengkapan Administrasi | ||||
No | Data Umum | Keterangan | Berkas | |
1 |
Informasi KTP/KITAS* | Surat Kuasa untuk yang mengajukan bukan atas nama direktur yang tercantum di dalam akte | Belum ada | |
a | Akte Pendirian Perusahaan |
| Belum ada | |
b | Akte Perubahan |
| Belum ada | |
c | NPWP Perusahaan |
| Belum ada | |
d | NPWP Direktur/ Kuasa Direktur |
| Belum ada | |
e | NIB |
| Belum ada | |
f | Ijin Operasional/Investasi |
| Belum ada | |
g | Bukti Lunas PBB 2023 |
| Belum ada | |
2 |
Informasi KRK/PKKPR* |
| Belum ada | |
3 |
Surat Perjanjian pemanfaatan tanah antara pemilik tanah dan Pemilik Bangunan Gedung |
Dalam hal pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung | Tidak Menggunakan | |
4 |
Ketentuan Keselamatan Operasi Penerbangan (KKOP) |
Bila dibutuhkan | Tidak dibutuhkan karena jauh dari bandara udara | |
5 |
Surat Izin Peruntukan Penggunaan Tanah (SIPPT)/KKPR |
Bila disyaratkan | Belum ada | |
6 |
Dokumen lingkungan sesuai peraturan perundangan (AMDAL,AMDAL Lalin, UKL/UPL, SPPL)/Izin Lokasi* | Menyesuaikan dengan NIB |
| |
7 | Data – Penyedia Jasa Perencana Konstruksi badan usaha atau perseorangan – Arsitek berlisensi | Disediakan CV SME | Belum ada | |
8 |
Surat kerukunan umat beragama (SKUB) untuk fungsi keagamaan dan surat keterangan dari Kantor Wilayah Kementerian Agama |
Dalam hal Bangunan Gedung adalah fungsi keagamaan | Tidak Menggunakan | |
B. Data Kelengkapan Arsitek dan Struktur | |||
No |
Data Teknis Arsitektur |
Keterangan |
Berkas |
1 |
Konsep Rancangan Arsitektur |
| Belum ada |
a. | Gambar Site Plan Bangunan Utama |
| Belum ada |
b. | Gambar Layout Bangunan Sarana Dan Prasarana |
| Belum ada |
c. | Gambar Layout Bangunan Drainase |
| Belum ada |
d | Gambar Layout Pengelolan Air Bersih |
| Belum ada |
e | Gambar Layout Pengelolan Air Kotor |
| Belum ada |
e | Gambar Layout Pengelolan Air Hujan |
| Belum ada |
2 |
Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Potongan, Tampak dan detail Bangunan Gedung | ||
a. | Gambar Denah Bangunan | Masing-masing bangunan | Belum ada |
b. | Gambar Tampak | Masing-masing bangunan | Belum ada |
c. | Gambar Potongan | Masing-masing bangunan | Belum ada |
d | Gambar Detail Pintu | Masing-masing bangunan | Belum ada |
f | Gambar Detail Jendela | Masing-masing bangunan | Belum ada |
g | Gambar Detail Toilet | Masing-masing bangunan | Belum ada |
h | Gambar Detail Kamar Mandi | Masing-masing bangunan | Belum ada |
i | Gambar Rencana Atap | Masing-masing bangunan | Belum ada |
j | Gambar Detail Atap | Masing-masing bangunan | Belum ada |
k | Gambar Rencana Perletakan Meubelair | Masing-masing bangunan | Belum ada |
3 |
Gambar Rencana Tata Ruang Dalam dan Tata Ruang Luar | ||
a. | Gambar Rencana Taman |
| Belum ada |
b. | Gambar Detail Taman |
| Belum ada |
c. | Gambar Rencana Parkir |
| Belum ada |
d | Gambar Detail Parkir |
| Belum ada |
f | Gambar Rencana Bangunan Pendukung |
| Belum ada |
g | Gambar Detail Bangunan Pendukung |
| Belum ada |
h | Gambar Rencana Pagar |
| Belum ada |
i. | Gambar Detail Pagar |
| Belum ada |
j | Gambar Rencana Drainase |
| Belum ada |
k | Gambar Detail Drainase |
| Belum ada |
l. | Gambar Rencana Jalan |
| Belum ada |
m | Gambar Detail Jalan |
| Belum ada |
n. | Gambar Rencana Pedestrian |
| Belum ada |
o. | Gambar Detail Pedestrian |
| Belum ada |
4 |
Spesifikasi teknis, meliputi spesifikasi umum dan spesifikasi khusus (Jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan yang digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk komponen arsitektural) | ||
a. | Spesifikasi Umum |
| Belum ada |
b. | Spesifikasi Bahan mengandung B3, Silau dan Bergetar |
| Belum ada |
5 |
Rekomendasi peil banjir |
Bila dibutuhkan Untuk memastikan konektivitas yang baik antara drainase Bangunan Gedung terhadap drainase lingkungan/ perkotaan. | – |
No |
Data Teknis Struktur |
Keterangan |
Berkas |
1 |
Perhitungan Teknis sederhana dan Gambar Rencana Fondasi, Basemen Kolom, Balok, pelat lantai dan Rangka Atap, Penutup dan komponen gedung lainnya |
1. dalam hal bangunan gedung lebih dari 1 lantai maka dilengkapi gambar rencana tangga dan gambar rencana plat lantai. 2. Gambar dinding geser (bila ada)Gambar basemen(bila ada) | Belum ada |
a. | Perhitungan Teknis dengan sofware |
| Belum ada |
b. | Laporan Perhitungan Teknis rencana |
| Belum ada |
c. | Laporan perhitungan Teknis Tangga dan Lift |
| Belum ada |
d | Laporan perhitungan Teknis Fondasi, Basemen Kolom, Balok, pelat lantai dan Rangka Atap, Penutup dan komponen gedung lainnya |
| Belum ada |
f | Laporan perhitungan Teknis Jalan |
| Belum ada |
g | Laporan perhitungan Teknis Pagar |
| Belum ada |
h | Laporan perhitungan Teknis Drainase |
| Belum ada |
|
|
|
|
2 |
Gambar Detail Struktur | Masing masing bangunan | Belum ada |
3 |
Spesifikasi Teknis meliputi spesifikasi umum dan spesifikasi khusus (Jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan yang digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk komponen struktural) |
Spesifikasi yang dimaksud antara lain : l Material retrofit, l Material struktur penahan gempa, l pracetak dan prategang sambungan mekanis | Belum ada |
a. | Bahan Material yang mengandung bahan berbahaya |
| Belum ada |
b. | Bahan Material Menimbukan Efek Kesehatan |
| Belum ada |
B. Data Kelengkapan MEkanikal dan Elektrikal | |||
No |
Data Teknis Mekanikal, Elektrikal, dan Plambing |
Keterangan |
Berkas |
1 |
Perhitungan teknis dan Gambar rencana detail sistem Transportasi dalam gedung (Vertikal dan/atau Horizontal) |
disyaratkan | Belum ada |
2 |
Perhitungan tingkat kebisingan dan getaran yang berdampak pada lingkungan sekitar termasuk gambar detail |
disyaratkan | Dibantu konsultan |
3 |
Gambar rencana teknis sistem jaringan listrik yang terdiri dari gambar sumber, jaringan, dan pencahayaan umum (general lighting), pencahayaan khusus (special lighting) dan energi terbarukan (renewable energy) |
disyaratkan | Belum ada |
4 |
Perhitungan Teknis dan Gambar rencana detail system Proteksi Petir |
disyaratkan | Belum ada |
5 |
Perhitungan Teknis dan Gambar rencana detail sistem Komunikasi Internal & External, sistem data (IT) |
disyaratkan | Belum ada |
6 |
Perhitungan teknis dan gambar rencana detail sistem tata suara/tata suara evakuasi
|
disyaratkan | Belum ada |
7 |
Perhitungan teknis dan gambar rencana detail sistem sistem kontrol otomatisasi (Building automation system) |
disyaratkan | Belum ada |
8 |
Perhitungan teknis dan gambar rencana detail sistem keamanan (security system) dan kontrol akses (access control) |
disyaratkan | Belum ada |
9 |
Perhitungan Teknis dan Gambar Rencana detail Sistem Sanitasi Plambing Yang Terdiri Pengelolaan Air Bersih, Air Limbah, Air Hujan, Drainase, Persampahan, dan sistem pengelolaan limbah B3 |
disyaratkan | Belum ada |
10 |
Perhitungan Teknis dan Gambar Rencana detail Sistem Proteksi Kebakaran (fire alarm, dan APAR) yang disesuaikan dengan tingkat resiko kebakaran. |
disyaratkan | Belum ada |
11 |
Perhitungan Teknis dan Gambar rencana detail sistem Penghawaan/Ventilasi alami dan buatan. tata udara gedung. |
disyaratkan | Belum ada |
12 |
Perhitungan teknis dan gambar rencana detail sistem gondola |
disyaratkan | Belum ada |
13 |
Perhitungan teknis dan gambar rencana detail gas medis dan gas bakar |
disyaratkan | Belum ada |
13 |
Perhitungan teknis dan gambar rencana detail gas medis dan gas bakar |
disyaratkan | Belum ada |
14 |
Perhitungan teknis dan gambar rencana detail sistem informasi manajemen antara lain rumah sakit; dan lainnya |
disyaratkan | Belum ada |
15 |
Perhitungan teknis dan gambar rencana detail pneumatic tube |
disyaratkan | Belum ada |
16 |
Spesifikasi Teknis (Jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan yang digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk komponen mekanikal, elektrikal, dan plambing) |
disyaratkan | Belum ada |
17 |
Perhitungan dan rencana pengelolaan tapak; |
disyaratkan | Belum ada |
18 |
Perhitungan dan rencana teknis pencapaian efisiensi energi; |
disyaratkan | Belum ada |
19 |
Perhitungan dan rencana teknis pencapaian efisiensi air; |
Disyaratkan
| Belum ada |
20 |
Perhitungan dan rencana teknis pengelolaan sampah; |
Disyaratkan
| Belum ada |
21 |
Perhitungan dan rencana teknis pengelolaan air limbah; |
Disyaratkan
| Belum ada |
22 |
Perhitungan dan rencana reduksi emisi karbon; dan |
Disyaratkan
| Belum ada |
23 |
Perhitungan teknis sumber daya lainnya dan perkiraan siklus hidup BGH. |
Disyaratkan
| Belum ada |
24 |
Dokumen Evaluasi Kinerja BGH tahap perencanaan |
Disyaratkan
| Belum ada |
25 |
Data tenaga ahli bangunan Gedung hijau dan/atau data tenaga ahli yang memiliki sertifikat kerja konstruksi di bidang bangunan Gedung yang memiliki sertifikat pelatihan bangunan Gedung hijau |
Disyaratkan
| Konsultan |
26 | Perhitungan Teknis dan Gambar Rencana detail Sistem Proteksi Kebakaran (hidran, sprinkler, smoke extractor, dan presurrized fan) yang disesuaikan dengan tingkat resiko kebakaran |
Disyaratkan
| Belum ada |
Jasa Pembuatan PT MY IZIN.COM
Tidak perlu lagi untuk mengurus bolak balik keluar masuk kantor instansi pemerintah untuk bisa mengurus kepentingan pendaftaran dan pengesahan perusahaan Anda. Anda bisa mendapatkan manfaat kemudahan proses pendirian badan usaha dengan jasa yang kami tawarkan.
Manfaat yang akan di dapatkan adalah dapat melakukan konsultasi terlebih biasanya fasilitas ini gratis tanpa dipungut biaya apapun. Selain itu, Anda akan diiarahkan menggunakan jasa notaris yang handal untuk bisa membuat akta notaris pendirian PT.
Penyedia jasa layanan yang bisa dipilih antara lain Izinin.id, kelebihan yang akan didapatkan dengan menggunakan jasa kami adalah proses dari mulai pendaftaran sampai akhir. Karena myizin.com adalah jasa pembuatan PT yang berlokasi di Jakarta dengan harga yang sangat terjangkau akan memberikan layanan perizinan terpadu yang terbaik untuk anda secara cepat selama 24 jam.
Memiliki 100% kepuasaan klien karena proses yang dilakuannya cepat, timnya solid dan komunikasi membuat Anda akan merasa terbantu dan menambah ilmu mengenai cara mendirikan badan usaha berbadan hukum seperti perseroan terbatas.
Jika Anda ada pertanyaan yang masih membuat Anda bingung, Anda bisa langsung berkonsultasi pada kami karena kami memiliki tim yang hebat untuk bisa membantu Anda dengan layanan gratis konsultasi pendirian badan usaha
Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good.
Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.
Thanks for sharing excellent informations. Your site is so cool. I am impressed by the details that you’ve on this website. It reveals how nicely you perceive this subject. Bookmarked this web page, will come back for extra articles. You, my friend, ROCK! I found just the info I already searched all over the place and just couldn’t come across. What an ideal site.
Keep up the fantastic work!
Bu soba, içindeki yakıtın yanmasıyla oluşan ısıyı doğrudan çevresine yayar ve aynı zamanda suyun ısınmasını sağlar.
I like this weblog very much, Its a rattling nice office to read and obtain info . “…when you have eliminated the impossible, whatever remains, however improbable, must be the truth.” by Conan Doyle.